№ п.п

Перечень работ

Периодичность проведения работ

1

Плановые и внеплановые осмотры строительных конструкций с составлением  дефектных ведомостей

2 раза в год и по мере необходимости

2

Укрепление парапетных ограждений

По мере необходимости и(или) поступления заявок

3

Проверка исправности слуховых окон

По мере необходимости и(или) поступления заявок

4

Укрепление водосточных труб

По мере необходимости и(или) поступления заявок

5

Прочистка водосточных труб

По мере необходимости и(или) поступления заявок

6

Очистка кровли от сосулек

По мере необходимости и(или) поступления заявок

7

Проверка состояния продухов в цоколях зданий

2 раза в год и(или) поступления заявок

8

Снятие с фасадов угрожающих падением архитектурных деталей, плиток, отдельных кирпичей

По мере необходимости и(или) поступления заявок

9

Укрепление входных дверей в подъезде, подвале на чердаке

По мере необходимости и(или) поступления заявок

10

Укрепление металлических перил в подъезде

По мере необходимости и(или) поступления заявок

11

Укрепление деревянных элементов лестниц в подъезде

По мере необходимости и(или) поступления заявок

12

Проверка состояния входов в подъезды

По мере необходимости и(или) поступления заявок

№ п.п

Перечень работ

Периодичность проведения работ

1

Плановые и внеплановые осмотры внутридомовых тепловых сетей с составлением  дефектных ведомостей

2 раза в год и по мере необходимости

2

Консервация системы отопления

После окончания отопительного сезона

3

Регулировка запорной арматуры, смена прокладок и сальниковых уплотнителей, смазка штоков задвижек

По мере необходимости и(или) поступления заявок

4

Проведение промывки системы отопления без разбора ее элементов для подготовки к отопительному периоду

1 раз в год с 15.05 по 15.09 и после ремонта системы

5

Гидравлические испытания системы

1 раз в год с 15.05 по 15.09 при подготовке к отопительному периоду

6

Мелкий ремонт тепловой изоляции (восстановление обвисшей изоляции. Крепление изоляции с целью предупреждения ее разрушения)

По мере необходимости и(или) поступления заявок

№ п.п

Перечень работ

Периодичность проведения работ

1

Проверка исправности и смазка арматуры

1 раз в 3 года

2

Обход газопровода с внешним наблюдением механических повреждений и признаков утечки газа

1 раз в 3 года

3

Проверка исправности и надежности крепления газопроводов. Диаметром дом 50 мм

1 раз в 3 года

4

Проверка герметичности фланцевых. Резьбовых соединений на газопроводе обмыливанием

1 раз в 3 года

5

Окраска газопровода

1 раз в 3 года

№ п.п

Перечень работ

Периодичность проведения работ

1

Плановые и внеплановые осмотры внутридомовых канализационных сетей с составлением дефектных ведомостей

2 раза в год и по мере необходимости

2

Прочистка канализационных стояков и лежаков до первого отвода в квартиру

По мере поступления заявок

3

Устранение протечек канализационных сетей

По мере поступления заявок

4

Подчеканка раструбов канализационных стояков

По мере поступления заявок

№ п.п

Перечень работ

Периодичность проведения работ

1

Плановые и внеплановые осмотры внутридомовых сетей холодного водоснабжения с составлением  дефектных ведомостей

2 раза в год и по мере необходимости

2

Мелкий ремонт тепловой изоляции (восстановление обвисшей изоляции. Крепление изоляции с целью предупреждения ее разрушения)

По мере необходимости и(или) поступления заявок

3

Регулировка запорной арматуры, смена прокладок и сальниковых уплотнителей, смазка штоков задвижек

По мере необходимости и(или) поступления заявок

№ п.п

Перечень работ

Периодичность проведения работ

1

Ревизия межэтажных щитков

2 раза в год и по мере поступления заявок

2

Ревизия сети освещения мест общего пользования

2 раза в год и по мере необходимости

3

Ревизия ВРУ

2 раза в год и по мере необходимости

4

Замена перегоревших эл.ламп в местах общего пользования

По мере поступления заявок

№ п.п

Перечень работ

Периодичность проведения работ

1

Подметание свежевыпавшего снега толщиной слоя 2 см

1 раз в сутки в дни снегопада

2

Очистка территории от наледи с льда

1 раз в 2 суток во время гололеда

3

Посыпка территорий противогололедными материалами

1 раз в сутки во время гололеда

4

Очистка от мусора урн

1 раз в 3 суток. Промывка 1 р в мес.

5

Подметание территории ( в теплый период)

1 р в 2 сут

№ п.п

Перечень работ

Периодичность проведения работ

1

Влажное подметание лестничных площадок

2 раза в неделю

2

Мытье лестничных площадок и маршей

1 раз в месяц

3

Мытье окон

1 раз в год

4

Сметание пыли с потолка

1 раз в год

№ п.п

Наименование работ

1

Фундаменты:

Устранение местных деформаций, усиление восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток (до 50%), входов в подвалы

2

Стены и фасады

Герметизация стыков. Заделка и восстановление элементов, ремонт, окраска фасадов и цоколей

3

Крыши:

Усиление отдельных элементов деревянной стропильной части, ремонт стальных, асбестоцементных и других кровельных покрытий (до 50% от общей площади), смена элементов водостока, парапетных решеток, восстановление гидроизоляции, вентиляции.

4

Оконные и дверные заполнения:

Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях, установка доводчиков и замена отдельных элементов доводчиков

5

Лестницы, крыльца, козырьки над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей:

Восстановление и замена отдельных участков и элементов

6

Полы (на лестницах, чердаках, технических помещениях и в других общедомовых вспомогательных помещениях:

Замена и восстановление отдельных участков

7

Внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях

Восстановление отделки стен. Потолков, ремонт лестничных клеток, технических помещений и общедомовых  вспомогательных помещений

8

Центральное отопление:

Замена и восстановление центрального отопления с выполнением наладочных и регулировочных работ, ликвидацией непрогревов и  неисправностей в квартирах

9

Холодное водоснабжение:

Замена и восстановление отдельных элементов системы холодного водоснабжения за исключением поквартирной разводки . При необходимости отключение и включение стояков

10

Канализационная система:

Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов системы канализации за исключением внутриквартирного сантехнического оборудования и поквартирной канализационной разводки

11

Внутридомовая система электроснабжения

Восстановление работоспособности внутридомового электрооборудования: освещение л/клеток. подвалов, чердаков, ВРУ, кабельные линии по подвалу, поэтажный электрощит до электрического счетчика.

12

Внутридомовая система газоснабжения:

Замена и восстановление работоспособности внутридомового газового оборудования, находящегося в составе общего имущества дома

13

Вентиляция

Замена и восстановление работоспособности отдельных общедомовых элементов, ремонт дымоходных труб

14

Почтовые ящики

Ремонт почтовых ящиков, замена, покраска

15

Балконные плиты

Ремонт и восстановление отдельных мест